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Interessantes Wohnhaus für die Familie mit großem Garten

31592 Stolzenau , Weser, Einfamilienhaus zum Kauf

Interessantes Wohnhaus für die Familie mit großem Garten - Wintergarten mit Terrasse Interessantes Wohnhaus für die Familie mit großem Garten - Giebelansicht Interessantes Wohnhaus für die Familie mit großem Garten - geschlossene Zaunanlage Interessantes Wohnhaus für die Familie mit großem Garten - Integrierte Garage m. Stellplatz Interessantes Wohnhaus für die Familie mit großem Garten - Blick von der Straßenseite Interessantes Wohnhaus für die Familie mit großem Garten - Nordansicht Interessantes Wohnhaus für die Familie mit großem Garten - Blick durch den Garten Interessantes Wohnhaus für die Familie mit großem Garten - Verbundungstür zur Küche Interessantes Wohnhaus für die Familie mit großem Garten - Blick durch das Wohnzimmer Interessantes Wohnhaus für die Familie mit großem Garten - Kamin mit geschlossener Brennstelle Interessantes Wohnhaus für die Familie mit großem Garten - Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer Interessantes Wohnhaus für die Familie mit großem Garten - Doppeltür zum Wintergarten Interessantes Wohnhaus für die Familie mit großem Garten - Küche mit HWR Interessantes Wohnhaus für die Familie mit großem Garten - Schlafzimmer Interessantes Wohnhaus für die Familie mit großem Garten - Bad Interessantes Wohnhaus für die Familie mit großem Garten - Bad mit Fenster Interessantes Wohnhaus für die Familie mit großem Garten - Wintergarten aus Leimholz Interessantes Wohnhaus für die Familie mit großem Garten - Blick in den Wintergarten Interessantes Wohnhaus für die Familie mit großem Garten - Treppenhaus Interessantes Wohnhaus für die Familie mit großem Garten - Schlafzimmer im OG Interessantes Wohnhaus für die Familie mit großem Garten - Ausbaureserve Interessantes Wohnhaus für die Familie mit großem Garten - Heizung aus 1991 Interessantes Wohnhaus für die Familie mit großem Garten - Heizraum Interessantes Wohnhaus für die Familie mit großem Garten - Bodenraum über der Garage Interessantes Wohnhaus für die Familie mit großem Garten - Grundriss_EG_jpg (1)

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    541 (1/541)
  • Objekttypen
  • Adresse
    31592 Stolzenau , Weser
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Dachbodenfläche ca.
    60 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    160 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Ofenheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,95 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer
  • Kaufpreis
    208.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Suchen Sie ein Eigenheim für die Familie und wollen keine Miete mehr zahlen, dann haben Sie jetzt ein interessantes Objekt in Stolzenau gefunden.
Das gemütliche und sehr gepflegte Wohnhaus mit großem Grundstück wird Ihnen gefallen.
Die Wohnfläche in zwei Ebenen bietet eine optimale Raumaufteilung und genügend Platz für die Familie mit Kindern.
Die Fenster verfügen über Rollläden. Das Haus ist überwiegend mit Fliesen bzw. mit Vinyl- Böden ausgestattet.
Die zum Süden ausgerichtete Terrasse mit dem Wintergarten laden zum ruhigen Verweilen ein und garantieren Ihnen sonnige Stunden unter freiem Himmel.
Viele Freude werden Sie an dem großzügigen Garten haben, hier wurde von den Eigentümern sogar Obst und Gemüse zur Eigenversorgung angebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, HWR, und einem Gäste-WC, dem Bad und 2 Schlafzimmer ein geräumiges Wohnzimmer mit tollem Kamin. Romantische Abende an der gemütlichen Feuerstelle mit Sichtfenster, sind schon jetzt gesichert. Der Wintergarten bindet direkt an der Küche an und wird sicher zu einem Mittelpunkt für Ihre Familie werden.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie einer interessanten Ausbaureserve, für weitere Wohnraum zur Verfügung. Des Weiteren ist im Obergeschoss die Heizungsanlage installiert. Zudem ist über dem Garagengeschoss eine sehr großzügige Lagerfläche vorhanden.
Ein gemütliches Gartenhaus sorgt für weitere Stau - bzw. für eine weitere gemütliche Sitzfläche.

Die Holztreppe mit Massivholzstufen ist im Windfangbereich integriert. Der Eingangsbereich ist mit einem Vorraum zusätzlich geschützt.

Achtung: Der Energiepass ist in Bearbeitung und wird schnellstens nachgereicht!

Ausstattung

- Flur mit Treppenhaus
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Küche
- Gäste-WC
- Obergeschoss mit zusätzlicher Ausbaureserve
- Badezimmer mit Tageslicht
- Wintergarten
- Terrasse
- Garten mit niedlichem Häuschen
- Garage
- Stellplatz
- schicker Kamin mit Massivholzumrandung
- Böden überwiegend neu mit Vinyl
- Holzrahmenbau mit Isolierung / Luftschicht und massiven Verblendmauerwerk
- Der Energiepass ist in Bearbeitung und wird schnellstens nachgereicht!

Sonstige Informationen

Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf
sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen.
Das Objekt ist sofort verfügbar.

Der Energiepass ist in Bearbeitung und wird schnellstens nachgereicht!

Lage

Das gepflegte Wohnhaus liegt in einer äußerst ruhigen verkehrsarmen Lage etwa 1 km vom Ortskern von Stolzenau entfernt.
Der Ort Stolzenau befindet sich an der B215 und liegt in der Marsch- und Geestlandschaft an der Mittelweser, etwa 25 km südwestlich der Kreisstadt Nienburg/Weser.
Ungefähr 7.500 Einwohner leben hier. In der ehemaligen Kreisstadt Stolzenau finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Freibad und Sportanlagen sind in sehr guter Qualität. Im Zentrum von Stolzenau gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine gute ärztliche Versorgung mit einem modernen Krankenhaus.
Mit den Kindergärten, Schulen sowie dem Schwimmbad präsentiert sich Stolzenau sehr familienfreundlich.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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