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2-Fam.Haus UND Restaurant … 2 Gebäude … ca. 1.250,- € Einnahme …

32469 Petershagen , Weser, Haus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    PM098b (1/550)
  • Objekttyp
  • Adresse
    32469 Petershagen , Weser
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    2.658 m²
  • Zimmer
    7
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1950
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Maklerprovision ist durch Käufer zu zahlen.
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Carport
  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Gartennutzung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    03.04.2021
  • Gültig bis
    02.04.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    240.7 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    240.7 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem besonderen und zugleich einzigartigem Objekt … Finanzierung durch Mieteinnahme gesichert …
gut florierender Gastronomiebetrieb mit Kegelbahn, Biergarten und KK-Schießstand UND ein z.Zt. teilweise vermietetes Zweifamilienhaus sucht neue Besitzer bzw. Bewohner.
Beide Objekte befinden sich in direkter Nachbarschaft und sind gut und bereits langfristig vermietet ... der Gastronomiebetrieb wird bereits seit ca. 27 Jahren durch einen Pächter betrieben und ist nicht nur bei Insidern beliebt und wird gut besucht. Im großen Biergarten spiegelt sich ein bayrisches Ambiente wieder ... und bei schönem Wetter bietet dieser ein ansprechendes Flair für gemütliche Stunden unter freiem Himmel. Weiterhin stehen eine Kegelbahn und ein Kleinkaliber-Schießstand zur Verfügung.

Ausstattung

2-Fam.-Wohnhaus:
Whg. EG:
- Windfang
- Flur / Diele
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- KInder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Küche
- Badezimmer
Whg. EG u. OG:
- Eingangsbereich / Flur / Treppenhaus
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Terrasse (teilweise überdacht)
großer Garten
Dachboden
Heizungsraum
Abstellräume
Carport

Gastronomiebetrieb (bereits seit ca. 27 Jahren
dauerhaft verpachtet):
Erdgeschoss:
- ca. 350 qm
- Windfang
- große Wirtschafts-Küche
- Schankraum
- abteilbare "Sekttheke"
- Herren- Damentoilette
- angrenzende Kegelbahn
Obergeschoss:
- ca. 50 qm Büroräume
Kleinkaliber-Schießstand
Biergarten (teilweise überdacht) mit verschiedenen
Verkaufsständen
Parkplätze

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unserere AGB”s. Diese finden Sie auf unserer Homepage.
Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung ...) zustande. Die Courtage in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an uns zu
zahlen.

Lage

Dieses tolle Zweifamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage von Petershagen ... in Ovenstädt. Petershagen besteht aus diversen Stadtteilen und liegt unweit der B61 und der B482 und befindet sich in der Marsch- und Geestlandschaft an der Mittelweser, etwa 10 km nördlich der Kreisstadt Minden. Etwa 25.000Einwohner bewohnen insgesamt alle Ortsteile ... hier finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Etliche Behörden haben hier ihren Sitz. Petershagen hat einen attraktiven Ortskern und es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten ... wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sportvereine u.v.m. ansässig sind. Aufgrund der zentralen Lage erreichen Berufspendler schnell mit dem PKW die Fernstraßen und durch den nahe gelegenen Bahnhof besteht eine sehr gute Anbindung Richtung z.B. MInden, Bielefeld oder Hannover mit dem Zug. Weiterhin befinden sich öffentliche Bushaltestelle ebenfalls in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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