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Villa mit viel Potenzial in exponierter Lage von Otterndorf

21762 Otterndorf, Villa zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    508 (1/508)
  • Objekttypen
  • Adresse
    21762 Otterndorf
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    284 m²
  • Grund­stück ca.
    7.000 m²
  • Gesamtfläche ca.
    284 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    284 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Loggias
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Gepflegt
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,95 % (inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Loggia
  • Parkett
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Teilmöbliert
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie lieben die Nähe zur Natur, Sie  mögen die zentrale  dörfliche Atmosphäre mit der Nähe zum Meer und wollen dennoch nicht auf eine hohe Wohnqualität verzichten, dann haben wir für Sie die ideale Immobilie. Auf besondere Weise anspruchsvoll präsentiert sich die Villa in seiner klaren Kubatur und mit den interessanten Blickachsen ist das  Bauwerk ideal proportioniert. Die Bodentiefen Fenster durchfluten das gesamte Objekt mit Licht und Sonne.
Bei Gestaltung und Auswahl der Materialien stand schon damals (1972 Baujahr) Innovation mit anspruchsvoller Architektur an erster Stelle.

Entsprechend dem Baujahr sind sicher im energetischen sowie im kosmetischen Bereich Sanierungsmaßnahmen notwendig und ohne gute und solide Bausubstanz in Frage zu stellen.
Der liebevoll gestaltete Gartenbereich unterstreicht den Anspruch dieses spektakulären Besitzes im Außenbereich. Das gesamte Anwesen ist zu dem sicher eingezäunt.Der historische Baumbestand  lässt die Immobilie in einer parkähnlichen Hülle glänzen. Das Objekt wäre sofort verfügbar. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns. Gern auch am Wochenende

Ausstattung

-  Zentrale Lage von Otterndorf-  Interessante Architektur-  Bodentiefe Fenster-  Parkähnliches Grundstück mit guter Infrastruktur-  historischer Baumbestand-  gepflegte Gartenanlage mit Teichanlage

Sonstige Informationen

Sie wünschen weitere Informationen oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Freistehend
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Ausblick: Garten
Küche: 1

Lage

Da wohnen, wo andere Urlaub machen. Leben im amritimen Reizklima.
Das Gefühl von Gemütlichkeit erfasst Sie beim Betreten des Nordseebades Otterndorf und die typischen Fachwerkbauten geben dem Stadtbild eine eigene, besondere Prägung, wodurch Ihr Urlaub im Nordseebad Otterndorf einen ganz besonderen Charme erhält. Die grüne Stadt am Meer bietet so viele Facetten mit ihren historischen Fachwerkhäusern, dem herrlichen Strand und der unbeschreiblich schönen Flusslandschaft der Medem, die Otterndorf eine zusätzliche, romantische Note verleiht.

Die historische Stadt befindet sich direkt an der Elbmündung, wo das eindrucksvolle Wattenmeer und die Urgewalt der Nordsee aufeinandertreffen. Ferien im Nordseebad Otterndorf bedeuten daher, das immer wieder faszinierende Spiel der wechselhaften Gezeiten Ebbe und Flut zu erleben. Zweimal innerhalb von 24 Stunden gibt das Meer im Wechsel der Gezeiten ein Stück Meeresboden frei: das Watt.

Das Nordseebad bietet außer einem gepflegten Stadtzentrum mit reizendem Charme somit auch Erholung für Körper und Geist. Durch das Nordseeklima werden Ihre Abwehrkräfte und der Kreislauf aktiviert und das Reizklima stärkt das Immunsystem und wirkt heilend auf die Haut und die Atemwege.

Zu jeder Jahreszeit können Sie sich hier fernab von jeglichem Alltagsstress entspannen und die Seele baumeln lassen - sei es am Sandstrand der Nordsee, im Wattenmeer oder zu friesischer Teestunde am gemütlichen Kaminfeuer bei hausgebackenem Kuchen. Überzeugen Sie sich selbst von der vielfältigen Urlaubsqualität dieses harmonischen Nordseebades!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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